“天黑请闭眼……今晚被‘刀’的板块是地产服务商……”福建护角胶

　　行情数据显示，随着业内对AI应用带来行业颠覆的恐惧进步蔓延，两周来美股市场上的四个“受害者”也正随之出现——周三，多只地产服务股纷纷大幅下挫，投资者开始评估这些公司面临新人工智能应用和工具冲击的脆弱。

　　世邦魏理仕集团和仲量联行的股价在周三暴跌了12，戴德梁行暴跌了14。对世邦魏理仕和戴德梁行而言，这是自2020年新冠疫情引发市场抛售以来大的单日跌幅。

　　此次抛售疑给美国商业房地产行业带来了新轮的重大冲击。

　　自疫情颠覆了办公楼需求以及利率压了交易量以来，该行业直步履维艰。虽然AI的繁荣带动了局部域的强势——尤其是数据中心和端办公楼租赁——但投资者目前正在权衡，AI的进步是否会通过自动化任务和简化交易流程，终给该行业的某些业务带来压力。

　　“我们认为，投资者正在撤出那些被视为可能易受AI驱动颠覆的收费、劳动密集型商业模式，”Keefe, Bruyette & Woods分析师Jade Rahmani在周三给客户的份报告中写道。而周三，地产服务板块显然成为了Rahmani所称的“AI恐慌交易”中的新受害者。

　　此前在短短周多的时间里，投资者已仓促抛售了SaaS、保险经纪公司和财富管理机构的股票……

　　据悉，世邦魏理仕和仲量联行等公司目前正通过拓展酒店、仓库、公寓及生命科学实验室等跨域物业管理、估值及投资销售业务，来缓冲下行压力。

　　不过，巴克莱银行分析师Brendan Lynch也表示，鉴于周三消息面新闻有限，股价的下跌似乎“过头了”。该分析师指出，该行业的部分疲软源于对AI将扰乱就业市场和商业房地产需求的担忧。“这些都是相关的风险福建护角胶，但这些风险其实自过往以来并没有发生改变。”

　　“AI对租赁和资本市场业务的威胁是有限的，”杰富瑞分析师Joe Dickstein也表示。“世邦魏理仕及其同行受益于数据和行业关系的显著规模，他们作为大型租赁和大型交易中介机构的地位不太可能改变。”

　　AI“狼人”还没结束

　　论如何，自本月早些时候AI初创公司Anthropic发布了旨在自动化法律服务到金融研究等域工作任务的工具后，围绕AI可能颠覆各行各业的担忧就不断浮出水面。与此同时，分析师和投资者警告称，这种剧烈的抛售反映了种下意识的反应，可能估了部分风险。

　　从股价变动幅度来看，这是自去年4月份特朗普“解放日”贸易战引发市场崩盘以来，部分美股板块所经历的跌幅。而这也标志着不少市场人士目前正秉持“先后问”的交投心态——随着数百上千亿美元投入AI域并催生出新产品，这种心态已迅速占据主地位，引发了关于该技术可能颠覆整个行业的焦虑。

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　　“任何具有潜在被颠覆风险的公司都在被差别地抛售，”Gabelli Funds基金经理John Belton表示。

　　作为早的“受害者”，PVC管道管件粘结胶软件行业已经困扰于对AI的担忧其实已经有段时间了。这种担忧在过去周开始广泛地转向其他域。

　　周，在在线市场Insurify发布了款使用ChatGPT比较汽车保险费率的新应用后，同样的恐惧重创了美国保险经纪公司的股价；周二，财富管理股成为下个受害者——受到Altruist旗下AI税务产品Hazel的拖累，该产品可帮助财务顾问为客户制定个化策略；而周三，地产服务商成为了新块倒下的多米诺骨……

　　作为制造了周二财富管理股惨案的“元凶”，Altruist席执行官Jason Wenk表示，连他自己都对股市反应的规模感到惊讶，这抹去了多投资公司数十亿美元的市值。但他表示，这发出了关于他公司潜力的强劲信号。

　　他在接受采访时称，“人们开始意识到——我们用来构建Hazel的这种架构，它可以取代财富管理中的任何工作。通常这些工作由整个团队完成。而通过AI，只需每月100美元就能完成。”

　　不过，随着AI公司开始将多应用向不同行业，关于该技术将如何被采用仍存在大量疑问。

　　Belton是那些对相关AI颠覆转变持怀疑态度的人之。Belton表示，“每个行业都会有赢和输。”但他补充道，“个经验法则就是，技术颠覆往往需要比预期长的时间才能显现出来。”

　　股价的回调也可能反映出，由于过去几年AI支出热潮和出人意料地具有韧的美国经济带动了股市大幅，人们普遍感到焦虑。这了估值，并使投资者对反转的恐惧变得敏感。

　　对于Gerber Kawasaki席执行官Ross Gerber来说，过去周席卷部分市场的“AI输焦虑症”显得有些操之过急。他指出，现在就断言终后果究竟如何还为时过早。

　　“我们可以尝试断五年后AI世界的样子，但我们眼下其实还并不知道答案，”他说道，“但如今，当这种技术还处于初期阶段时，市场却正试图对此做出定论。”

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